B 表格 · ListBelanja
租金收入，无需纸笔计算
租金收入须以 HK-4 工作表申报。并非所有费用都可扣除：维修可以，装修不行；贷款利息可以，本金不行。ListBelanja 为您区分清楚。
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更新于
可扣除与不可扣除
✓ 可扣除
- 门牌税与地税
- 房贷利息（不含本金）
- 火险
- 租金收取／追讨费用
- 后续租客／续约的代理佣金
- 维修（恢复原状）
✕ 不可扣除
- 首位租客的费用（广告、代理、合约）
- 装修／升级／新家具
- 偿还贷款本金
- perabot_baharu
ListBelanja 如何填写 HK-4
- 添加每项房产：类型、地址、出租开始日期与您的持有比例。
- 输入每月租金——应用会计算全年租金总额。
- 扫描门牌税、火险与维修收据；每张都会自动归类。
- 为每项房产生成 HK-4，并将租金法定收入带入 B 或 BE 表格。
常见问题
租金收入在 B 还是 BE 表格申报？
若没有其他营业收入，被动租金可在 BE 表格申报。主动管理的出租（例如提供服务的民宿）视为营业收入，须用 B 表格。ListBelanja 会问几个问题并为您判断。