Borang B · ListBelanja
Pendapatan sewa tanpa kira-kira di kertas
Pendapatan sewa dilaporkan dengan Helaian Kerja HK-4. Tidak semua kos boleh ditolak: pembaikan boleh, ubah suai tidak; faedah pinjaman boleh, bayaran prinsipal tidak. ListBelanja memisahkannya untuk anda.
Tiada kad kredit · BM, English & 中文 · data anda di awan, bukan dalam telefon
Dikemas kini
Boleh dan tidak boleh ditolak
✓ Boleh ditolak
- Cukai taksiran & cukai tanah
- Faedah pinjaman harta (bukan prinsipal)
- Insurans kebakaran
- Kos kutipan / tuntutan sewa
- Komisen ejen penyewa seterusnya / pembaharuan
- Pembaikan (pulihkan ke keadaan asal)
✕ Tidak boleh ditolak
- Kos penyewa pertama (iklan, ejen, perjanjian)
- Ubah suai / naik taraf / perabot baharu
- Bayaran prinsipal pinjaman
- perabot_baharu
Cara ListBelanja mengisi HK-4
- Tambah setiap harta: jenis, alamat, tarikh mula disewakan dan bahagian pemilikan anda.
- Masukkan sewa sebulan — app mengira sewa kasar setahun.
- Imbas resit cukai taksiran, insurans kebakaran dan pembaikan; setiap satu dikategorikan.
- HK-4 dijana untuk setiap harta dan pendapatan berkanun sewa dibawa ke Borang B atau BE.
Soalan lazim
Sewa rumah dilaporkan dalam Borang B atau BE?
Sewa pasif boleh dilaporkan dalam Borang BE jika tiada pendapatan perniagaan lain. Sewa yang diurus secara aktif (contohnya homestay dengan perkhidmatan) dianggap pendapatan perniagaan dalam Borang B. ListBelanja bertanya beberapa soalan dan menentukannya.